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导读

且移且珍惜！！！做价值的传播者，一路同行，一起成长

两年，葡萄牙一直吸引着众多的投资者，仅在去年全年审批通过的人数达到名，成为16年之后的第二新高，向整个世界递交了一份斐然的成绩单。

8、9月黄金签证投资总额达1亿欧元

中国申请者稳居榜首

根据葡萄牙移民局的数据，年8月份葡萄牙通过办理黄金签证移民获得的投资总额为万欧元，9月投资额为万欧元，总投资额达1亿欧元，其中中国投资者占比位居榜首。

8月份共发放了份黄金签证，97位客户是通过购房移民的方式获得的，占总申请人的90.65%，投资额为万欧元，其中82%的资金流入了购房移民项目，18%的资金流入了旧房翻新项目。

年9月共计78位主申请人和位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，投资额为万欧元。其中，来自中国投资者仍遥遥领先。

9月所有获批者中，有70位客户是通过购房移民的方式获得的，投资额为万欧元，其中85.6%的资金流入了50万欧购房移民项目，比例较8月略有增长，14.4%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。另外8位客户则通过基金投资等方式获得身份的。

总体来看，市场供不应求、租金收益理想、适宜财富传承的葡萄牙房产，仍是投资者们投资葡萄牙的优选。

从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为主力，继续在榜首保持领先。其次是越南、南非、巴西和美国。

珍惜眼前，

葡萄牙黄金签证进入倒计时

根据年葡萄牙国家预算法，黄金居留政策将于今年12月份在里斯本、波尔图等大都市区中止。

也就是说从年开始，如果想通过买房投资移民的渠道移民葡萄牙，不能再投资里斯本和波尔图房产了，只能投资内陆欠发达地区和马德拉、亚速尔两个海岛。

按照该政策规定，赶在12月底之前将申请材料提交移民局，再加上各方面手续办理时间的扣除，那么年10月份到11月15日前将成为购买里斯本都市区房产的窗口期，时间非常紧张！

葡萄牙

拥有个免签地

葡萄牙是欧盟国家，也是申根国家，因此拥有葡萄牙护照就可在享受全球多国免签的同时，自由畅游欧洲26个申根国，享欧盟高福利政策。且在葡萄牙工作满一定条件后，可申请失业金和养老金等福利。

根据现行葡萄牙购房移民政策，投资35万欧元起的房产，即可一家三代获得身份，不仅可以自由出行欧洲，获得优质国际教育资源，也能助力财富升值，可谓一举多得！

如此看来，这个月，也就是10月份，会是最后购买里斯本都市区的机会，这样还能赶在12月底之前将申请材料提交移民局。之前已经办好，或正在办的，恭喜你们上车！葡萄牙基金移民，葡萄牙允许以购置不动产、转移存款、创造就业、捐赠或购买基金等方式取得居留卡，其中投资35万欧元的基金拿到葡萄牙居留卡近来异常火爆。为什么越来越多的人选择葡萄牙基金项目？▼NO1：花费少，无需投入过多精力当选择葡萄牙传统购房移民时，需要缴纳的税费就有将近8笔。但选择基金移民，投资者仅需支付35万欧投资款+律师费+基金认购费，不仅费用简单并且总花费也要比购房少一些，5年期间，基金无需额外资金投入，没有维护成本，更省心。▼NO2：身份转换灵活快速投资35万欧基金，即可获得葡萄牙黄金居留卡，5年之后，满足条件，便可以申请葡萄牙永居或者选择直接入籍，如果在5年期间能够居住4年零2个月，还可以申请欧盟永居，那么取得了以上三种任意一种身份后，基金赎回，不影响身份，赎回基金没有费用，并且没有变现的时间成本，方便、快速、简单！

▼NO3：低花费拿高配欧盟护照

对比欧洲其他三个有一步到位入籍政策的国家—塞浦路斯、马耳他、黑山。●马耳他入籍—整体花费万欧元。●塞浦路斯入籍—整体花费万欧元。●还有就是即将要加入欧盟的黑山，整体花费在35万至55万欧元不等。从这个花费上就能看出欧盟护照的花费是很高的，而选择葡萄牙基金项目，可以利用5年的身份转化期进而节省下很大的投资额，拿到的是含金量更高、排名更靠前的葡萄牙护照。在年11月，葡萄牙推出最新的投资政策，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。从移民局


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